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关于既有建筑改造占用公共楼梯间是否可行?

现有一个项目,位于主体建筑第三层,主体建筑原设计为3个疏散楼梯间,分别设置于主体建筑两侧及中间。


现经营情况有变,该层目前营业单元仅为2个,其中我司项目占有其中一个外墙的楼梯间,另一个单元占用另一个楼梯间,剩下一个中间的楼梯间供2个单元作为公共楼梯间使用。

经计算,疏散总宽度符合现行规范,只是不知道这样占用一个楼梯间是否可行?

澜沐 | 2023-04-26 14:12
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回答 | 9

hnlyplszq 2023-04-26 15:50 10 [回复]举报

建筑的每个疏散楼梯间、安全疏散出口、疏散通道,都应该畅通,不被占用、堵塞或封闭。

秘密1 2023-04-26 17:16 00 [回复]举报

公共建筑必须要有2个安全出口,除可设置1个安全出口的之外,现在层数、面积、使用人数不明,不好判断

消防黄河 2023-04-27 07:59 00 [回复]举报

根据您所描述,占用了两部疏散楼梯,只剩一部在使用,是不符合建规对疏散出口的要求的,也是违反消防管理规定的。可根据实地情况,确保公司有人员使用时,公司所占用的楼梯畅通。

澜沐   回复: 消防黄河2023-04-27 15:10

老师,可能是我描述用词不够准确,2个单元各占用一个楼梯间的意思是:2个单元各占有一个楼梯间独立使用,然后中间的楼梯间作为2个单元共用的楼梯间,目前是符合有2个安全出口的。但是这样子占用一个楼梯间独立使用的做法,不知道是否可以?

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消防黄河   回复: 澜沐2023-05-05 07:23

使用的两个安全出口(两个公司分别计算),结合最大使用人数,满足疏散宽度和疏散距离的要求时,从技术规范上讲是允许的。从管理上讲,应进一步明确管理和使用规定,以确保两侧安全疏散随时满足要求。

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陈曲 2023-04-27 09:01 00 [回复]举报

按你描述 两个单元都是有两个安全出口的 也没有增加疏散距离或改变疏散宽度 所以是可以的

牛疼 2023-04-27 14:58 00 [回复]举报

所述问题中的“占用”是指的“独立使用”,还是“占有作为其他用途”?

澜沐   回复: 牛疼2023-04-27 15:04

独立使用

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牛疼   回复: 澜沐2023-04-27 17:14

独立使用的情况下,计算疏散总宽度与疏散距离达标就可以了

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