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关于既有建筑改造占用公共楼梯间是否可行？

现有一个项目，位于主体建筑第三层，主体建筑原设计为3个疏散楼梯间，分别设置于主体建筑两侧及中间。

现经营情况有变，该层目前营业单元仅为2个，其中我司项目占有其中一个外墙的楼梯间，另一个单元占用另一个楼梯间，剩下一个中间的楼梯间供2个单元作为公共楼梯间使用。

经计算，疏散总宽度符合现行规范，只是不知道这样占用一个楼梯间是否可行？

澜沐 | 2023-04-26 14:12

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回答 | 共9个

hnlyplszq 2023-04-26 15:50 1 赞 0 踩 [回复] 举报

建筑的每个疏散楼梯间、安全疏散出口、疏散通道，都应该畅通，不被占用、堵塞或封闭。

秘密1 2023-04-26 17:16 0 赞 0 踩 [回复] 举报

公共建筑必须要有2个安全出口，除可设置1个安全出口的之外，现在层数、面积、使用人数不明，不好判断

消防黄河 2023-04-27 07:59 0 赞 0 踩 [回复] 举报

根据您所描述，占用了两部疏散楼梯，只剩一部在使用，是不符合建规对疏散出口的要求的，也是违反消防管理规定的。可根据实地情况，确保公司有人员使用时，公司所占用的楼梯畅通。

澜沐回复：消防黄河2023-04-27 15:10

老师，可能是我描述用词不够准确，2个单元各占用一个楼梯间的意思是：2个单元各占有一个楼梯间独立使用，然后中间的楼梯间作为2个单元共用的楼梯间，目前是符合有2个安全出口的。但是这样子占用一个楼梯间独立使用的做法，不知道是否可以？

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消防黄河回复：澜沐2023-05-05 07:23

使用的两个安全出口（两个公司分别计算），结合最大使用人数，满足疏散宽度和疏散距离的要求时，从技术规范上讲是允许的。从管理上讲，应进一步明确管理和使用规定，以确保两侧安全疏散随时满足要求。

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陈曲 2023-04-27 09:01 0 赞 0 踩 [回复] 举报

按你描述两个单元都是有两个安全出口的也没有增加疏散距离或改变疏散宽度所以是可以的

牛疼 2023-04-27 14:58 0 赞 0 踩 [回复] 举报

所述问题中的“占用”是指的“独立使用”，还是“占有作为其他用途”？

澜沐回复：牛疼2023-04-27 15:04

独立使用

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牛疼回复：澜沐2023-04-27 17:14

独立使用的情况下，计算疏散总宽度与疏散距离达标就可以了

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