高层建筑一定要靠山临水才能只在长边一侧设置消防车道吗？高层建筑建筑另一侧长边设置有宽度20m的裙楼，这一侧是否可以不用设置消防车道？

仅靠“有裙楼”不能作为只在单侧设置消防车道的理由。除非满足极特殊的“地理条件限制”，否则高层建筑通常必须沿两条长边设置车道，裙楼侧也不能豁免。

建筑类型
消防车道设置要求
允许“只设一条”的特殊情况
高层住宅​
应至少沿一条长边设置
默认只需一条，但该侧必须兼作消防车登高操作面
高层公共建筑​
应至少沿两条长边设置
仅限：受环境地理条件（如靠山、临崖、紧贴河道）限制，物理上无法设置第二条车道

除受环境地理条件限制只能设置1条消防车道的公共建筑外，这里强调的是“受地理环境条件”。

那肯定不行啊裙房超过4米都不行

个人意见，仅供参考：

那你的裙楼楼顶就要作为消防车道使用了

强化裙楼承重力，裙楼屋顶可以作为消防车道使用的，但这个承重力还是蛮大的，消防车蛮重的