关于《建规》第8.5.4条规定应该如何理解？

今天和同事在争论，我同事对于该条规定应当理解为下述的1、2、3条应当设置排烟设施，而我对这条规定是理解为下述的4、5条应当设置排烟设施：

1、地下或半地下建筑（室）
2、地上建筑内的无窗房间
3、总建筑面积大于200平方米或一个房间建筑面积大于50平方米且经常有人停留或可燃物较多时
4、地下或半地下建筑（室）总建筑面积大于200平方米或者一个房间建筑面积大于50平方米且经常有人停留或可燃物较多时
5、地上建筑内的无窗房间总建筑面积大于200平方米或者一个房间建筑面积大于50平方米且经常有人停留或可燃物较多时
还有另一个疑惑时：如果按照第5条规定执行是否设置排烟设施，《防排烟规》4.4.12-3条建筑面积小于50平方米需要设置机械排烟的房间可通过走道排烟，这种小于50平方米又需要机械排烟的房间是否和我理解的第五条有冲突？因为无窗房间需要50平方米以上且经常有人停留或可燃物较多时才需要设置排烟；非无窗房间需要100平方米以上且经常有人停留或可燃物较多时才需要设置排烟呀？希望有老师可以分享一下相关案例，因为实在想不出什么场所低于50平方米又需要机械排烟的房间。