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该建筑的定性及是否需要设置自喷

现在有个建筑,三层共5000多平方米,一层分隔出来不到1500平方米用来做超市,其他面积和楼层基本就是写字间等业态。一层还有几十平方米做的菜鸟驿站,防火分隔也没有问题。现在有个问题,该建筑需不需要设置自动喷水灭火系统。建筑的室内外消火栓系统都是健全的,就是没有自喷。现在这个情况需不需要做自喷?通规里讲的商店建筑单层大于1500平方米,或总建筑面积大于3000平方米需要设置。但个人认为这个建筑不应该算商店建筑吧。应该是多业态混合场所。请问石老师,这个建筑定性和是否需要设置自喷。谢谢

唐唐 | 2025-10-15 10:12
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回答 | 6

小唐12321 2025-10-15 10:23 00 [回复]举报

需要

唐唐   回复: 小唐123212025-10-15 10:35

规范依据是什么喃?

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小唐12321 2025-10-15 11:27 00 [回复]举报

总建筑面积超了

李勤 2025-10-15 13:52 00 [回复]举报

任一层面积大于1500㎡,总建筑面积大于3000㎡,       应该设置自动喷淋

唐唐   回复: 李勤2025-10-15 14:15

规范说的是任一层超1500,总面积超3000的商店建筑。这个算商店建筑吗?这种多业态混合场所,商店也不是在该建筑中占主体,算商店建筑吗?有没有规范支持。


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唐唐 2025-10-15 14:39 00 [回复]举报

我问了豆包等AI,查找了全网所有规范及文件,对于该建筑它是这样说的:一层有 1500 平方米用于超市,根据商店建筑的定义,这部分属于商店建筑。虽然一层还有菜鸟驿站、设备房、写字间,二层和三层也均为写字间,但这并不影响一层中超市部分作为商店建筑的定性。从整体来看,该建筑包含了商业(超市)、办公等多种功能,符合应急管理部文件中多业态混合生产经营场所的特征,应定性为多业态混合场所。在消防设计和管理上,应根据不同功能区域的特点,分别按照相应的规范和标准执行。希望大家探讨一下这个问题。首先需要对该建筑定性。然后才能确定到底上不上自喷。毕竟通规也说了,针对的建筑是商店建筑、展览建筑、餐饮建筑和旅馆建筑。


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