消防安全评估

各省市评估规程吧

单位消防安全评估 XF/T3005-2020

人员密集场所消防安全评估导则 XF/T1369-2016

及各省地方标准

一、耐火等级与建筑布局要求

1. ‌耐火等级‌

   • 托儿所、幼儿园的儿童用房和活动场所宜为‌一、二级耐火等级‌，且不应设置在地下或半地下；采用一、二级耐火等级时，建筑层数不应超过3层‌。
   • 三级耐火等级建筑的吊顶需采用不燃材料，若用难燃材料，其耐火极限不应低于0.25h‌。

2. ‌建筑布局限制‌

   • 托儿所、幼儿园与其他建筑合建时，需满足以下条件：
     • 合建规模受限，且儿童活动区域应独立设置疏散楼梯和安全出口；
     • 合建部分的功能不得与儿童活动区域冲突‌。

二、安全疏散要求

1. ‌疏散通道与出口‌

   • 每个房间的疏散门数量应经计算确定且‌不应少于2个‌，位于两个安全出口之间或袋形走道两侧的房间，建筑面积≤50m²时可设1个疏散门‌。
   • 疏散门净宽‌不应小于1.20m‌，且应向疏散方向开启，门扇不得妨碍通行‌。
   • 疏散走道宽度需≥1.5m‌。

2. ‌疏散距离‌

   • 一、二级耐火等级建筑中，房间内任一点至疏散门的直线距离应≤30m（位于两个安全出口之间）或≤20m（位于袋形走道两侧）‌。

三、消防设施配置

1. ‌自动灭火系统‌

   • 建筑面积≥100m²的托儿所、幼儿园应设置‌自动喷水灭火系统‌或预作用喷水灭火系统，并与室内消火栓系统联动‌。

2. ‌消火栓与报警系统‌

   • 室内消火栓系统需覆盖所有楼层，且满足流量和压力要求‌。
   • 火灾自动报警系统应覆盖儿童活动区域，并确保中控室能接收消防电梯迫降等联动信号‌。

四、装修材料与防火分隔

1. ‌材料燃烧性能‌

   • 吊顶、疏散通道地面必须采用‌A级不燃材料‌；墙面、地面、隔断等应至少为B1级难燃材料‌。
   • 禁止使用聚氨酯泡沫塑料板、可燃夹芯彩钢板等作为围护结构或装饰材料‌。

2. ‌防火分隔‌

   • 儿童活动场所与其他区域之间应采用防火墙或防火门分隔，且疏散通道不得堆放可燃物‌。

五、特殊场所管理要求

1. ‌人员密集场所认定‌

   • 使用人数≥200人的幼儿园属于‌重要公共建筑‌，需执行更严格的消防标准‌。
   • 住宿床位≥50张的托儿所、幼儿园被列为‌消防重点单位‌，需定期开展专项评估‌。

2. ‌日常管理‌

   • 需定期检查消防设施完好性、疏散通道畅通性，并建立台账记录隐患整改情况‌。

六、验收与整改标准

• 消防验收需核查建筑功能布局、设施联动性及装修材料合规性，不符合项需通过防火分隔或设备升级整改‌。