关于消防验收和消防备案

①我国自2008年《消防法》修订后才有了备案这一形式，分为消防设计审核备案和消防验收备案，转年2009年《建设工程消防监督管理规定》（公安部119号令）颁布，相关建设工程消防设计审核及消防验收的备案正式实施。2019年机构职能改革，消防设计审查验收职能归住建部，2020年《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部51号令）实施，取消消防设计审核备案，仅保留建设工程消防验收备案。以上时间段即使有了相关的备案制度当时的相关规定仍然保留了符合一定条件的建设工程为必审必验工程，这方面内容相关规定的名称都有了你自己去查。

②关于既有建筑未进行消防备案之说，你要明白什么是建筑的合法性证明？消防验收意见书也好，消防验收备案凭证也好都不是建筑的合法性证明，建筑的合法性证明是不动产权证/房本，因为你没有通过消防验收自然就无法取得房本，你当工程人们费这么大劲过消防验收为了什么？只不过是消防验收是办理包括产权证明过程中的必要程序嘛。

③从来没有什么补充备案之说，简单说，1998年消防法实施之后，你如果没有进行消防验收或消防验收备案，原则上你就没有房本，你的建筑就不是合法的，但其中不排除某些地方钻《消防法》空子用县级以上人民政府决议代替消防验收这一情况。另一种情况你的建筑本身有房本是合法的，但你后期对建筑进行了改造、装修、扩建或改变了原有建筑使用性质，那就必须重新进行消防验收或备案了。最后一种情况一直没验收或备案就一直使用了，还没房本，那就是妥妥的违反消防法行为了，你就算想补消防验收或备案手续，很难，而且难度很高，不是一般的高，别以为花钱就行，你连进件要件都凑不齐，就更别想主管单位受理了，受理了就被抓着把柄引一辈子雷，为了你这点破事几个钱背这么大雷不值得。

④什么仓库，多大，多高，什么火灾危险性什么信息都没有，谁也给你讲不了备案要求，建议自己阅读《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（住建部58号令）看第十四条，先看你的建筑是否属于特殊建筑工程，属于则必验，不属于可走备案抽查，然后打你所在地行政许可中心住建窗口电话问进件要件有什么。这不是敷衍，本来国家层面上你进件只给了大方向，申报表、工程竣工报告、竣工图，但各地自己的要求都不一样，你去问一下你当地的要求。

1、消防验收及备案相关要求详见《中华人民共和国消防法》 该法于1998年4月29日第九届全国人民代表大会常务委员会第二次会议通过，后续2008年10月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第五次会议第一次修订，2019年4月23日第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议第二次修订，2021年4月29日第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十八次会议第三次修订。

2、目前消防设计审查及消防验收（备案）由住房和城乡建设部负责，相关要求详见《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》（现在为58号令）

3、既有建筑没有完成消防验收（备案）属于历史遗留问题，比较复杂。首先是应该手续齐全，然后申报消防验收（备案）。图纸是否有经消防技术审查及消防设计审查，规划、施工许可手续是否齐全。属于特殊工程就是验收，属于其他工程就是按比例备案抽查。最后就是按照什么标准验收，现在年限距离建成年限可能时间比较久了，这些东西要统筹考虑。