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商业服务网点

一栋建筑,每层1300平米首至十层层高为3.3米,十一至十六层层高3.3米,首二层为商业服务网点,三至十六层为住宅,定性此建筑为什么建筑?

lidongyan | 2023-03-17 09:43
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回答 | 2

秘密1 2023-03-17 11:37 00 [回复]举报

首先区分是否是住宅建筑,若一二层的商业服务网点中任一个服务网点面积大于300平方米,为公共建筑,否则为住宅建筑,至于高层划分要看从室外设计地面至屋面的距离,公共建筑大于50米为一类高层,住宅建筑大于54米为一类高层。此题中3.3米看不出是不是空间净高,但按照不是计算3.3乘16=52.8,已经超过了一类高层公共建筑的高度,住宅建筑为二类高层住宅建筑。若是空间净高,大概率已经超过了54米,为一类高层住宅。

消防黄河 2023-03-20 20:37 00 [回复]举报

只有住宅的底部有限制的商业才称为“商业服务网点”。

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