开业前消防安全检查与住建审核验收适用规范不同怎么办？

中华人民共和国公安部第119号令 第一章第六条

按图施工 按图检测 按图验收  

正常的开业前检查查的是你消防安全管理资料，其实根本不涉及原设计规范。但现实情况中消防验收归住建后，消防部门对住建部门的验收并不放心，所以要再查一遍，遇到你的情况，你应当向消防机构出具你的建设工程在《建筑防火通用规范》实施前就已经完成消防设计的证据，如施工图审核合格书、消防设计审查意见书等，当然你的场所如果没有通过消防验收就直接申报开业前检查，虽然程序合规，但就是让你执行昨天刚刚执行的新规范人家也有道理，谁让你没过消防验收呢。

开业前的检查这些，一般是执行不低于建成年限的标准。

如果有条件，鼓励按照现行规范执行。

如果不具备条件，那么执行不低于建成年限标准即可，当然某些特别的规定除外（例如近期出台的中小学校、幼儿园消防安全十项规定提出了消防设施要求，这个比较容易满足，也能提高使用安全）。