建筑定性咨询

个人认为应按照旅馆相关规范

依据《旅馆建筑设计规范》JGJ 62-2014第2.0.1 旅馆也称为酒店、饭店、宾馆、度假村。旅馆建筑类型按经营特点分为商务旅馆、度假旅馆、会议旅馆、公寓式旅馆等。所以应按旅馆相关规范执行。

是建筑分类定性还是防火设计定性？
  从用地性质上来说，如果酒店式公寓是建设在住宅用地上，建筑类型就是公寓类居住建筑，关于公寓的类型划分见 GB55031-2022民用建筑通用规范 2.1.3条表1

按照建规5.1.1条说明：酒店式公寓的火灾危险性与旅馆接近，防火设计按旅馆执行。