宾馆管辖归属问题

这个就取决于地方规定了 一般都是消防大队出具开业前消防检查意见书

消防法规定：公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查实行告知承诺管理。公众聚集场所在投入使用、营业前，建设单位或者使用单位应当向场所所在地的县级以上地方人民政府消防救援机构申请消防安全检查，作出场所符合消防技术标准和管理规定的承诺，提交规定的材料，并对其承诺和材料的真实性负责。

并未对面积和规模进行规定，是否属于派出所管理应咨询当地消防救援机构或派出所。

这得看您属地住建部门的规范。

现在分为两类“特殊建设工程”和“其他建设工程”

区别是“特殊工程”还是走设计审查，验收，不验收不能投入使用，而“其他工程”是备案制，您可以选择开业前检查，或备案承诺后等着抽查，抽查不合格的还是要停止使用的，这个比例每个地区都不一样。

至于是“特殊”还是“其他”，每个地区不太一样，但您说的50床位大概率够不上“特殊工程”

下面截图是建设部的部令，具体执行还是各属地的“住建部门”，我只是举例，不是您属地的划分标准。

不对吧 酒店不是得要特行证吗，办特行证不是得要安全检查合格得文件？