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超高层底商防火分隔

一栋120米的办公楼，底商大同铺，现将580平，均租给两家商户，1家是咖啡店，1家办公，请问在同一防火分区内，两家商铺中间需怎样隔离，防火玻璃行不行？有哪些依据？谢谢

红门铠甲 | 2026-07-13 10:56

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回答 | 共12个

EHS-DL 2026-07-13 11:55 0 赞 0 踩 [回复] 举报

符合规范要求的防火玻璃可以。因咖啡店属于"餐饮类商业"，办公属于"办公类"，两者火灾危险性不同。即使在同一防火分区内，‌仍需在两家商铺之间做防火分隔‌。由GB 55037-2022《建筑防火通用规范》6.4.9 用于防火分隔的防火玻璃墙，耐火性能不应低于所在防火分隔部位的耐火性能要求。

防火玻璃耐火隔热性和耐火完整性均不应低于1.00h。

红门铠甲回复： EHS-DL2026-07-14 08:57

谢谢老师回复，两者火灾危险性不同。就必须做隔断吗？依据是什么？谢谢

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红门铠甲回复： EHS-DL2026-07-14 09:00

谢谢老师的回复！他台面是俩家公司，实际是一个老板，本意是想用可移动的玻璃做隔断，想开关自如，

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EHS-DL 回复：红门铠甲2026-07-14 09:36

主要是依据《建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）》1.0.4 同一建筑内设置多种使用功能场所时，不同使用功能场所之间应进行防火分隔，该建筑及其各功能场所的防火设计应根据本规范的相关规定确定。

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EHS-DL 回复：红门铠甲2026-07-14 09:38

可移动玻璃隔断难以满足耐火要求，估计够呛。

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烟艹味 2026-07-13 15:10 0 赞 0 踩 [回复] 举报

两个商铺之间做2.0小时防火隔墙不好么？这个玻璃成本不高么？

消防网友62117 2026-07-13 15:22 0 赞 0 踩 [回复] 举报

要2hA类防火玻璃隔墙，带框体的那种；不是单独的防火玻璃就行，检测报告也是防火玻璃隔墙整套一起的；这种防火玻璃隔墙市面应该很少见的，有也应该很贵

红门铠甲回复：消防网友621172026-07-14 08:55

谢谢老师的回复，您这是住宅楼下面的商铺，这是办公楼一层的商铺，能适用吗？

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消防网友62117 回复：红门铠甲2026-07-15 09:09

看漏了是办公楼，首先看办公场所是否为商业的附属，附属办公不用做分隔；如果不是附属办公看这个

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李勤 2026-07-14 08:20 0 赞 0 踩 [回复] 举报

首先原建筑是商业地上（不是商业服务网点），应按商业考虑分隔。如果采用防火玻璃耐火极限应满足要求（防火、隔热性能）

阴雨天 2026-07-14 10:48 0 赞 0 踩 [回复] 举报

不需要做隔离

红门铠甲回复：阴雨天2026-07-17 13:16

为什么？谢谢

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