只在需要机械排烟的防烟分区设置火灾自动报警系统

按《建筑防火通用规范 GB55037-2022》第8.3.2条，该场所并没有要求设置火灾自动报警系统；再根据《建筑设计防火规范》GB 50016-2014（2018年版）第 ‌8.4.1条第13款‌：设置机械排烟、机械防烟系统……等需与火灾自动报警系统联锁动作的‌场所或部位‌。规范用的是“‌场所或部位‌”，而不是“整栋建筑”，所以只在此防烟分区设置就可以。

根据《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB 51309-2018 第 ‌3.1.2条 2 设置火灾自动报警系统，但未设置消防控制室的场所宜选择集中控制型系统；3 其他场所可选择非集中控制型系统。从消防安全管理角度，我建议整栋楼应急照明和疏散指示系统设集中控制系统。因为整栋楼一套集中控制型系统，供电可以共用一套集中电源或两路消防配电，维保人员只需操作一台应急照明控制器，台账、年检、模拟测试全部统一。如果搞成混合型，二楼三楼大量蓄光型或非集中控制灯具要单独建立人工巡检制度，几年后电池衰减不一致，反而容易在消防检查中暴雷。

‌问题1：火灾自动报警系统必须在整栋楼设置‌。依据《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版）第8.4.1条第13款，‌凡设置需联动控制的机械排烟系统的场所，均应同步设置火灾自动报警系统‌，且系统覆盖范围应为整个建筑（非仅防烟分区），因排烟系统联动（如风机启停、挡烟垂落、非消防电源切断等）需全楼报警与控制逻辑支持，同时办公楼总建筑面积2800㎡（单层约933㎡）已超过“任一层＞1500㎡或总建＞3000㎡”的厂房/商店等强制设报标准（虽未达3000㎡，但因设机械排烟且属公共建筑，仍触发第8.4.1-13款）；此外，规范要求报警系统按防火分区或楼层划分区域，‌不可仅局部设‌。

‌问题2：应急照明和疏散指示系统必须设集中控制型‌。依据《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》GB51309-2018第3.1.2条，‌凡设置火灾自动报警系统的场所，应采用集中控制型系统‌；即使排烟仅设于首层，整栋已设火警系统，故应急照明不得采用非集中控制型或“分别设置”，必须由应急照明控制器统一联动控制，确保火灾时全楼疏散系统按预案自动启动（响应时间≤5s）。‌‌