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无机房电梯能否作为消防电梯,依据是什么

二类高层住宅采用无机房电梯,该电梯能否作为消防电梯,如不能,依据是什么?

水火无情 | 2024-06-08 09:30
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回答 | 2

潘天坤 2024-06-08 23:37 10 [回复]举报

1、建筑高度是多少米?

按照建规要求,建筑高度大于33米的住宅建筑需要设置消防电梯,不大于33米的住宅建筑未要求设置消防电梯。

2、按照建规相关要求,消防电梯应符合下列规定:

1 应能每层停靠;    

2 电梯的载重量不应小于800kg;    

3 电梯从首层至顶层的运行时间不宜大于60s;   

4 电梯的动力与控制电缆、电线、控制面板应采取防水措施;    

5 在首层的消防电梯入口处应设置供消防队员专用的操作按钮;    

6 电梯轿厢的内部装修应采用不燃材料;    

7 电梯轿厢内部应设置专用消防对讲电话。

8 消防电梯的井底应设置排水设施,排水井的容量不应小于2m³,排水泵的排水量不应小于10L/s。


同时提醒,消防电梯应设置前室,并应符合下列规定:

1 前室宜靠外墙设置,并应在首层直通室外或经过长度不大于30m 的通道通向室外;

2 前室的使用面积不应小于6.0m²,前室的短边不应小于2.4m;与防烟楼梯间合用的前室,其使用面积尚应符合本规范第5.5.28条和第6.4.3条的规定;

3 除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第5.5.27条规定的户门外,前室内不应开设其他门、窗、洞口;

4 前室或合用前室的门应采用乙级防火门,不应设置卷帘。 消防电梯的井底应设置排水设施,排水井的容量不应小于2m³,排水泵的排水量不应小于10L/s。

5 消防电梯间前室的门口宜设置挡水设施。

黄-江西省景德镇市 2024-06-10 23:26 20 [回复]举报

建筑设计防火规范 GB50016-2014(2018年版)→7.3.6 (强制性)消防电梯井、机房与相邻电梯井、机房之间应设置耐火极限不低于2.00h的防火隔墙,隔墙上的门应采用甲级防火门。
建筑防火通用规范 GB55037-2022​→6.3.1 电梯井应独立设置,电梯井内不应敷设或穿过可燃气体或甲、乙、丙类液体管道及与电梯运行无关的电线或电缆等。电梯层门的耐火完整性不应低于2.00h。及其条文说明。

ps:  1、也就是说如果消防电梯是无顶部机房的,那么电梯控制柜就会安装在某层消防电梯前室内,通常会设置在消防电梯井道墙壁上,即电梯层门旁,这样线缆比较好排布也能节约成本,但会影响电梯井道墙壁的耐火极限,类似嵌墙暗装的消火栓箱。鄙人认为,当消防电梯控制箱设置在电梯层门旁边嵌墙暗装时(不可能明装,否则其他条款更多),控制箱的孔洞缝隙必须做好相应耐火极限的防火措施,即不低于2小时。实际操作肯定是达不到的,但通常这个问题验收时不易被察觉,往往成了漏网之鱼。

2、其实还存在一个隐患,比如有电梯机房,在某种极端情况下,救援人员可以直接进入电梯机房断电或电气故障状态下手动操作盘车手轮来控制电梯轿厢的升降和平层。无机房电梯是没法进行这种操作的。

3、有机房电梯其不论是防火性能、线缆布置的安全可靠性、救援操作的便利性等都明显优于无机房电梯,无机房电梯控制箱很可能处于着火层而不能使用,影响救援效率。

综上所述,鄙人认为消防电梯应设置机房。

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