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工业厂房改造成餐饮茶楼，报消防审查时，辖区住建局要求额外提供商业的规划手续，是否需要，依据？

工业厂房改造成餐饮茶楼，报消防审查时，辖区住建局要求额外提供商业的规划手续，是否需要，依据？

郭礼 | 2021-11-22 15:53
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回答 | 共1个

退役火焰蓝 2021-11-22 21:24  1 赞  0 踩 [回复] 举报

肯定需要提供商业规划手续和土地使用性质，依据是：1、行政审批的土地和商业土地所交的税收不一样，要从规划上改变。2、厂房的使用性质和耐火等级，防火间距。消防设施、还有周边情况不符合商业要求。这两条就让图纸审查不了，进行不到下一步，在审图公司就给PASS掉了。

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