关于旅馆建筑设置火灾自动报警系统的现实案例

老师您好。现有一幢既有商业建筑。原建筑按规范无需设置火灾自动报警系统。自建筑投入使用后，一楼局部开办一家饭店，按规范要求也无需设置火灾自动报警系统。后期，楼上局部开办一家宾馆，客房数50间。设置了火灾自动报警系统。那么，有以下疑问：

1、开办宾馆后，整个建筑是否就确定为“旅馆建筑”？

2、前期开办的饭店是否算作为“旅馆建筑”的要求还要重新增设火灾自动报警系统？个人理解不合理，不应增设。

3、如这个饭店无需增设火灾自动报警系统，那后续如该建筑内又新开办一家规模更小，面积更小的饭店，是不是还需要增设火灾自动报警系统。

我和很多人探讨过。讲“原则”的都说要作为旅馆建筑整体考虑，要安装。讲客观现实的说如果防火分隔措施到位，疏散独立，可以不装。还有说，依据各个单位进场顺序，按办理审批手续阶段的建筑属性和现行规范来。就是说宾馆之前的饭店可以不装，宾馆后面新开的要装。

想听听老师的意见，谢谢