发表评论： 首先开展消防技术服务（维保）的单位要有资质，即“消防技术服务”资质；然后要有2名以上注册消防工程师，6名以上消防设施操作员，配套的维保所需的设备器材；最后开展消防维保工作后，出具的维保记录要有消防工程师和项目负责人签章签字，且维保单位加盖鲜章。单位内部只有消防工程师的话，并不能开展维保工作。

发表评论： 《社会消防技术服务管理规定》2021年11月9日起施行。第二章  从业条件 第五条  从事消防设施维护保养检测的消防技术服务机构，应当具备下列条件： （一）取得企业法人资格； （二）工作场所建筑面积不少于200平方米； （三）消防技术服务基础设备和消防设施维护保养检测设备配备符合有关规定要求； （四）注册消防工程师不少于2人，其中一级注册消防工程师不少于1人； （五）取得消防设施操作员国家职业资格证书的人员不少于6人，其中中级技能等级以上的不少于2人； （六）健全的质量管理体系。持有中级消防设施操作员-维保检测方向证书，可以做消防维保工作。

发表评论： 应该不用按GB50444-2008条款执行维修了，通规明文说的是“废止”，就是不用了。如果压力不足，锈蚀严重等等影响使用的，还是要组织维修。

发表评论： 维保就是维修保养，包含维修。主要 看合同如何约定的，包含维修的话每年维保费会高一些，会约定哪些设施设备故障由维保单位实行维修。

发表评论： 就是普通喷头，下垂型洒水喷头

发表评论： GB25201-2010建筑消防设施的维护管理2011.3.1实施，这个国标有明确要求

发表评论： 60岁以上也可以开车啊，只要持证规范驾驶即可。同一个道理，年满60岁的消防设施操作可以在消防控制室值班，因为规范中只要求持证值班，只有证件没失效过期就行（消防设施操作员证书也不会过期）。

发表评论： 不必在意这个天数，规范要求月检和半月检查一次，你们只要在上半月和下半月各检查了一次即可，也不用规定每个月的几号去检查，因为办不到，这个月是上班日，下个月可能是休息日，只要尽量避免上个月底和这个月初开展检查的情况就行。外部检查说不合格可以理解为鸡蛋里挑骨头。

发表评论： 消防控制室值班持有的消防设施操作员证书，是消防监控方向，一般为中级即可值班。消防工程师去消防控制室值班，确实有些大材小用，好比研究生去送外卖。

发表评论： 只提供消防控制室值班服务的机构或单位，不属于消防技术服务机构。消防控制室值班持有的消防设施操作员证书，和消防维保人员持有的消防设施操作员证书有区别，一个是消防监控方向，一个是消防维保检测方向。