问题142：建筑层数不超过4层的独立式、联排住宅建筑安全疏散有什么要求?（2条）

发布时间：2025-11-13 11:19消防资源网进入公众号阅读举报

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142.1.《福建省房屋建筑工程消防设计技术审查疑难问题解答（2025年版）》第1.3.8条：
建筑层数不超过4层的独立式、联排住宅建筑安全疏散有什么要求？
答：这类住宅建筑的安全疏散及户内自用楼梯应符合下列规定：（1）楼梯首层至直通室外的安全出口距离不应大于15m；（2）当户内任一点到室外安全出口的疏散距离超过22m时，建筑高度不应大于14.7m，每层建筑面积不应大于200㎡，户内应增设独立式火灾自动报警装置，三、四层应至少设置一处面积不小于4.5㎡且设置逃生装置的露台；（3）当户内地下室仅为该户的功能用房，且与公共地下车库及地下其他公共部位采用防火墙及甲级防火门分隔时，户内楼梯地下与地上部分在首层可不作防火分隔；（4）地上、地下户内楼梯宽度、踏步高宽可按《住宅设计规范》GB50096-2011关于套内楼梯的要求确定；

142.2.《陕西省建筑防火设计、审查、验收疑难问题技术指南（2025年版）》第4.0.21条：
当双拼、联排等住宅地上不大于3层时，其户内楼梯可采用敞开楼梯，该楼梯地下与地上部分在首层可不作防火分隔。但应满足以下要求：1其直通室外的安全出口应设置在离该楼梯小于等于15m处；2户内最远房门到室外出口的距离不应超过22m，楼梯疏散距离按其水平投影1.5倍计算；当疏散距离超过22m时，应有通向屋面、露台避难的措施；3户内楼梯的宽度可按《住宅设计规范》GB50096关于套内楼梯的要求执行；

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