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住宅建筑前室-怎样设置管井(电井)检查门!

发布时间:2022-01-14 15:34消防资源网 进入公众号阅读

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石峥嵘,消防资源网创始人,消防大讲堂主讲人,从业消防 25年,参与近千项目设计施工验收,主导专利数十项,答疑解惑数万条,资深实践经验,深厚理论基础,汇集金典,奉献大家!
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石峥嵘:前室等属于室内安全区域,前室安全是人员疏散的基本保证,竖向井道(管井、电井等)具备较大的火灾传播风险,不应在前室等部位开设洞口(检查门等)。

实际应用中,可依以下规则处置:

对于每单元住户不超3户,户门直接开向三合一前室(或合用前室)的住宅建筑,允许在前室设置管井(电井)等检查门。

对于每单元住户超过3户的住宅建筑,管井(电井)检查门应设置在走道等公共空间部位,不应设置在疏散楼梯间前室、合用前室以及独立的消防电梯前室。

一、争议由来:  

1、建规6.4.3(强条):除住宅建筑的楼梯间前室外,防烟楼梯间和前室内的墙上不应开设除疏散门和送风口外的其他门、窗、洞口。

争议:是否所有住宅建筑的楼梯间前室,均可以设置管井(电井)检查门等其他洞口?

2、建规7.3.5(强条):消防电梯前室,除前室的出入口、前室内设置的正压送风口和本规范第5.5.27条规定的户门外,前室内不应开设其他门、窗、洞口。

争议:对于三合一前室,单一安全出口的合用前室,并无其他公共空间,管井(电井)检查门等如何开设?

二、处置原则: 

1、对于每单元住户不超3户,户门直接开向三合一前室(或合用前室)的住宅建筑,允许在前室设置管井(电井)检查门。

对于每单元不超3户的住宅建筑,当户门直接开向合用前室(图示1)或三合一前室(图示2)时,可能确实没有开设管井(电井)检查门的其他公共空间,因不超过三户,风险相对较低,可允许在这类住宅的前室开设管井(电井)等检查门。

考虑前室部位属于室内安全区域,为保证人员疏散安全,管井(电井)等检查门应采用乙级或甲级防火门。

图片

户门直接开向合用前室(图示1)

图片

户门直接开向三合一前室(图示2)

注:图示1、图示2引自《建规》图示(18J811-1),本图示上的电缆井和管道井门,已依本文建议,调整为乙级防火门。

2、对于每单元住户超过3户的住宅建筑,管井(电井)检查门应设置在走道等公共空间部位,不应设置在疏散楼梯间前室、合用前室以及独立的消防电梯前室。

当每单元住户超过3户时,依相关规范要求,住户应通过疏散走道进入前室,可将管井(电井)检查门等开口设置在走道等公共空间部位,不应设置在疏散楼梯间前室、合用前室以及独立的消防电梯前室。

 

 

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俄罗斯炖肉 2021-03-17 15:33 0 0 [回复]

请问老师“住宅建筑的前室允许设置管井(电井)检查门,仅限于户门直接开向三合一前室(含单一安全出口的合用前室)的情形。”是否有规范的出处,因为建规和住宅规范内均为可在住宅前室内开设检查门,除了检查门需采用丙级防火门外并没有其他限制条款?

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