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大规模步行街-防火探讨!“步行街长度300m”争议!

发布时间:2022-02-25 15:18消防资源网 进入公众号阅读

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石峥嵘,消防资源网创始人,消防大讲堂主讲人,从业消防 25年,参与近千项目设计施工验收,主导专利数十项,答疑解惑数万条,资深实践经验,深厚理论基础,汇集金典,奉献大家!
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石峥嵘:当餐饮、商店等商业设施通过有顶棚的步行街连接,且步行街两侧的建筑需利用步行街进行安全疏散时,应符合《建规》5.3.6等相关条款的规定,步行街的长度不宜大于300m。

有关“步行街长度300m”的控制标准,存在较大争议,主要观点有“总长度控制”、“任意线路长度控制”,“回字形步行街各段长度不累加计算”,等等。

实际应用中,步行街的防火分隔、安全疏散和消防设施等,很难满足设计和规范要求,普遍存在违规调整和改造情形,存在较大火灾隐患,有必要从严限制步行街规模。

本文认为,步行街建筑宜参考“总长度控制”或“任意线路长度控制”要求,对于大规模步行街,可通过无顶棚步行街或防火墙等措施,将步行街分为多个防火单元

参考如下:  

一、通过控制步行街的总长度,实现步行街规模控制

所有步行街路线长度之和不大于300m(以步行街中心线计)。

示例,图示1中,L1300m图示2中,L2+L3+L4+L5+L6300m

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图示1

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(图示2)

注:对于连通不同街区或直通室外的街道,如两侧未开设任何门窗洞口仅供人员通行,可不计入步行街长度。

二、通过控制每条步行街的长度,实现步行街规模控制

此方式中,任意一条步行街路线的长度均不超过300m(以步行街中心线计)。

图示3中,任意一条步行街路线的长度均不超过300m:

L7+L8+L9300mL10+L12300mL7+L8+L11(或L13)≤300m L10+L8+L11(或L13)≤300mL8+L9+L12(或L10)≤300m,等等。

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图示3

本方式相对从宽,较为实用,当步行街满足消防车通行及救援条件时,可考虑采用此方式,但应与相关部门沟通确认。

三、对于超过以上规模的步行街,可采用无顶棚步行街或防火墙等方式,将步行街分为多个街区(防火单元)。

在保证步行街基本功能的前提下,将大型步行街分为不同的防火单元,从建筑防火角度,每个街区均可视为独立的步行街。对于超大型步行街,是较为合适的方式,原则上不受规模限制。

1、采用无顶棚步行街,将步行街分为多个街区(防火单元):

图示4中,中间为无顶棚的步行街,两侧为相对独立的步行街区,顶棚的步行街宽度应满足步行街两侧相邻店铺的防火间距要求,比如,当两侧店铺为单多层建筑时,无顶棚步行街的宽度不应小于6m(具体宽度应满足防火间距规定要求)。同时,无顶棚步行街两侧建筑可通过天桥、连廊等连接,以满足功能需求。

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(图示4)

2、采用防火墙,将步行街分为多个街区(防火单元)

图示5中, 相邻街区采用防火墙分隔,当相邻建筑满足防火间距不限的条件时,可贴邻建造。

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(图示5)

注:当步行街在防火墙两侧采用连续顶棚时,应为不燃材料,并应采取防火构造措施。

四、补充说明:

1、虚线部分的街道为有顶棚的步行街。

2、步行街应满足消防车通行及救援要求,不满足要求的步行街,应依《建规》7.1.1、7.1.2款要求设置消防车道。

3、步行街内任一点到达最近室外安全地点的步行距离不应大于60m。

 

 

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