问题55：售楼部应按什么性质的建筑进行消防设计？（10条）

55.1.《山东省建筑工程消防设计部分非强制性条文适用指引（2020年版）》第2.1.6条：
售楼处是人员密集场所吗？其疏散人数如何计算？
售楼处按人员密集场所设计。其营业大厅的人数按商业对待，执行《建规》第5.5.21条第7款的规定，其办公部分的人数可按办公建筑对待，按使用面积9㎡/人计算人数；

55.2.《湖北省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南（2022年版）》第6.10.2条：
售楼处售楼处按人员密集场所设计，其营业大厅的人数可参商业建筑执行《建筑设计防火规范》第5.5.21条第7款的规定。其办公部分的人数可参办公建筑计算人数；

55.3.《深圳市建设工程消防设计疑难解析（2022年版）》第1.3.5-7条：
【问题1.3.5-7]售楼处是人员密集场所吗？其疏散人数如何计算？
【解析】售楼处按人员密集场所设计。其营业大厅的人数按商业对待，执行《建规》第5.5.21条第7款的规定，其办公部分的人数可按办公建筑对待，按建筑面积9㎡/人计算人数；

55.4.《重庆市建设工程消防设计技术疑难问题研究（2023年版）》
问题二：售楼部按“商店建筑”进行设计；

55.5.《石家庄市消防设计审查疑难问题操作导则（2023年版）》第1.0.4条：
售楼处是人员密集场所吗？其疏散人数如何计算？
处理意见：售楼处按人员密集场所设计。其营业大厅的人数按商业对待，执行《建筑设计防火规范》GB50016-2014(2018年版)第5.5.21条第7款的规定，其办公部分的人数可按办公建筑对待，或按实际配置人数计算；

55.6.《天津市特殊建设工程消防设计审查常见问题疑难解析（2022年版）》第4.1条：
售楼处是按照展览建筑的展厅还是商业建筑的营业厅设计以及疏散人数如何计算？
处理意见：按商业建筑的营业厅计算人员密度及其他要求进行设计；

55.7.《吉林省民用建筑设计防火统一标准（2023年版）》第4.9.1条：
售楼处、样板间，及其附属的办公等配套设施，应按商店建筑进行防火设计，售楼处的售楼大厅应按商店营业厅进行防火设计。售楼处的销售区域、样板间的人员密度取值应符合现行国家标准中家具、建材、灯饰商店的有关规定；

55.8.《河南省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南（2023年版）》第1.5.4条：
售楼部应按什么性质的建筑进行防火设计?
答:售楼部设有房屋销售及配套办公等功能，应按照商业建筑进行防火设计；

55.9.《湖北省建设工程消防设计审查验收疑难问题技术指南（2024年版）》第6.11.2条：
售楼处按人员密集场所设计，其营业大厅的人数可参商业建筑执行《建筑设计防火规范》GB50016第5.5.21条第7款的规定。其办公部分的人数可参办公建筑计算人数；

55.10.《湖南省建设工程消防技术标准疑难问题解析（2024年版）》第2.3.11条：
售楼部应按商店建筑进行消防设计。当销售、展示厅等与其他部分按规范要求进行防火分隔且各自能独立疏散时，其他部分的安全疏散可按实际功能的要求进行消防设计；