发表评论： 个人认为，物业交接的话，先看图纸，现场符合图纸，即认定为符合规范设计。然后再看双方怎么约定的，是现状交房？还是验收合格后交房。这个手报的事，大概率就是谈其他条件的筹码。您指着上家公司给您全换成带插孔的，对后期运营的意义也不大。

发表评论： 首先老高规已经作废了现行的规定应该参照：建筑防火通用规范 GB55037-2022至少应该参照建规中的规定建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）关于风量计算，您应该参考烟规中的规定

发表评论： 设计单位只负责提要求，施工单位实现要求，电梯层门应该是由电梯厂家提供的，厂家提供型式报告，有报告，且符合要求的话，就行。

发表评论： 自动喷水灭火系统设计规范 GB50084-20176.1.9 雨淋系统的防护区内应采用相同的洒水喷头。雨淋系统是开式系统，既然选择了雨淋系统，就应该采用开式喷头。4.2.6 具有下列条件之一的场所，应采用雨淋系统：       1 火灾的水平蔓延速度快、闭式洒水喷头的开放不能及时使喷水有效覆盖着火区域的场所；      2 设置场所的净空高度超过本规范第6.1.1条的规定，且必须迅速扑救初期火灾的场所；       3 火灾危险等级为严重危险级Ⅱ级的场所。条文说明：4.2.6 本条对适合采用雨淋系统的场所作了规定。包括火灾水平蔓延速度快的场所和室内净空高度超过本规范第6.1.1条规定、不适合采用闭式系统的场所。室内物品顶面与顶板或吊顶的距离加大，将使闭式喷头在火场中的开放时间推迟，喷头动作时间的滞后使火灾得以继续蔓延，而使开放喷头的喷水难以有效覆盖火灾范围。上述情况使闭式系统的控火能力下降，而采用雨淋系统则可消除上述不利影响。雨淋系统启动后立即大面积喷水，遏制和扑救火灾的效果更好，但水渍损失大于闭式系统，适用场所包括舞台葡萄架下部和电影摄影棚等。

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发表评论： 需不需要防火分隔，得看建筑的防火分区符不符合要求，如果连通后的面积超过防火分区指标，就需要分隔。

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发表评论： 个人认为：不能上锁。即使设置了破窗锤，也不能。依据：中华人民共和国消防法（2021年版）第二十八条 任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。

发表评论： 不合格

发表评论： 规划红线里的，应该是由企业来规划，建筑建设的时候，应该就设计好了消防站是灭火救援的组织，不管规划设计

发表评论： 条文说明：  避难走道主要用于解决大型建筑中疏散距离过长，或难以按照规范要求设置直通室外的安全出口等问题。避难走道和防烟楼梯间的作用类似，疏散时人员只要进入避难走道，就可视为进入相对安全的区域。为确保人员疏散的安全，当避难走道服务于多个防火分区时，规定避难走道直通地面的出口不少于2个，并设置在不同的方向；当避难走道只与一个防火分区相连时，直通地面的出口虽然不强制要求设置2个，但有条件时应尽量在不同方向设置出口。避难走道的宽度要求，参见本条下沉式广场的有关说明。建筑设计防火规范 GB50016-2014（2018年版）6.4.14 避难走道的设置应符合下列规定：     1 避难走道防火隔墙的耐火极限不应低于3.00h，楼板的耐火极限不应低于1.50h。     2 避难走道直通地面的出口不应少于2个，并应设置在不同方向；当避难走道仅与一个防火分区相通且该防火分区至少有1个直通室外的安全出口时，可设置1个直通地面的出口。任一防火分区通向避难走道的门至该避难走道最近直通地面的出口的距离不应大于60m。     3 避难走道的净宽度不应小于任一防火分区通向该避难走道的设计疏散总净宽度。     4 避难走道内部装修材料的燃烧性能应为A级。     5 防火分区至避难走道入口处应设置防烟前室，前室的使用面积不应小于6.0m²，开向前室的门应采用甲级防火门，前室开向避难走道的门应采用乙级防火门。     6 避难走道内应设置消火栓、消防应急照明、应急广播和消防专线电话。

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发表评论： 首先，得是“其他建筑”，既非高层民建，非总建面大于10000㎡且超过2层的公建和其他重要建筑。然后，才可能不设高位水箱。而且相对“安全可靠”这个模糊的说法，个人觉得设水箱更容易实现。如果确实建筑规模不大的话，这个安全可靠≈“双路+成环”，但是否符合检查人员的标准，还得由人家来定。

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发表评论： 可以直通疏散楼梯您说的短走道不会是防烟楼梯间的前室吧？

发表评论： 直流水，大量直流水，而且最后很有可能也不是直流水灭的话，也是电池充分反应后自熄的。担心的话就足额上保险吧，没什么好招。

发表评论： 个人理解：应该计算进去一、按最严格的要求去配置，本身并不会增加太多成本；二、床位数代表规模，达到了这个规模就应该执行相应的配置要求；三、没人能控制火灾发生的时间，不能说不过夜就不计算。

发表评论： 消防给水及消火栓系统技术规范 GB50974-201412.3.12 沟槽连接件（卡箍）连接应符合下列规定：6 配水干管(立管)与配水管(水平管)连接，应采用沟槽式管件，不应采用机械三通；

发表评论： 看建筑规模，您可参照“建筑防火通用规范 GB55037-2022“中的相关要求

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