宿舍建筑-建筑防火及消防设施要求！

石峥嵘：从建筑防火的角度，宿舍建筑属于公共建筑，应同时满足《建规》及《宿舍建筑设计规范》的要求，要点如下：

1、宿舍建筑防火设计的基本原则；

2、宿舍建筑的分类；

3、宿舍建筑-平面布置及防火分隔要求；

4、疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯要求；

5、宿舍建筑-疏散楼梯间要求；

6、宿舍建筑-消防设施要求；

7、宿舍建筑-内部装修材料要求；

注：本文不涉及“三合一”场所，有关“三合一”场所，详见：住宿与生产储存经营合用（“三合一”场所）-消防安全技术要求

宿舍建筑，是指有集中管理且供单身人士使用的居住建筑。

宿舍建筑的具体设计要求，要根据建筑的实际用途，来确定其是按照公共建筑的一般要求，还是按照有关旅馆建筑的要求进行防火设计。原则上，用作宿舍的学生公寓或职工公寓，可以按照公共建筑的一般要求确定其防火设计要求；而酒店式公寓和出租型公寓等的用途及其火灾危险性与旅馆建筑类似，其防火要求需要按照有关旅馆建筑的要求确定。

需要说明的是，现在很多集体宿舍建筑和公寓类建筑，存在可燃物较多以及使用电器设施不规范等不安全行为，在确定相关防火设计要求，尤其是确定室内消火栓、自动灭火、火灾自动报警等系统的相关要求时，宜按照旅馆建筑的要求确定。

一、宿舍建筑-防火设计的基本原则：

1、较大规模的中小学校教学楼、宿舍楼，属于重要公共建筑。（2.1.3）

2、集体宿舍属于人员密集场所。（《消防法》第七十三条）

3、宿舍、公寓等非住宅类居住建筑的防火要求，应符合有关公共建筑的规定。（5.1.1）

4、员工宿舍严禁设置在厂房内。（3.3.5）

5、员工宿舍严禁设置在仓库内。（3.3.9） 

二、宿舍建筑的分类：（5.1.1）

在《民用建筑设计通则》中，民用建筑按使用功能分为居住建筑和公共建筑，其中居住建筑包括住宅建筑、宿舍建筑等。

但从防火的角度，除住宅建筑外，其他类型居住建筑的火灾危险性与公共建筑接近，因此，《建筑设计防火规范》将民用建筑分为住宅建筑和公共建筑两大类，除住宅建筑外的其他类型居住建筑（比如宿舍、公寓等），其防火要求需按公共建筑的有关规定执行。

涉及建筑防火和消防设施的相关要求，依《建筑设计防火规范》的分类要求执行！

三、宿舍建筑的设置及防火分隔要求:

1、员工宿舍严禁设置在厂房内（3.3.5）。

2、员工宿舍严禁设置在仓库内（3.3.9）。

3、宿舍的居室不应布置在地下室（4.2.5）。（人防工程另有规定，参见第12条）

4、中小学宿舍居室不应布置在半地下室，其他宿舍居室不宜布置在半地下室。（4.2.6）

5、宿舍建筑内不应设置使用明火、易产生油烟的餐饮店。学校宿舍建筑内不应布置与宿舍功能无关的商业店铺。（5.1.3）

6、柴油发电机房、变配电室和锅炉房等不应布置在宿舍居室、疏散楼梯间及出入口门厅等部位的上一层、下一层或贴邻，并应采用防火墙与相邻区域进行分隔（5.1.2）。

7、集体宿舍属于人员密集场所，不应布置在柴油发电机房、燃油或燃气锅炉房、油浸变压器室、充有可燃油的高压电容器和多油开关室等的上一层、下一层，也不应贴邻。（5.4.12、5.4.13）

8、宿舍与教学用房不宜在同一栋建筑中分层合建，可在同一栋建筑中以防火墙分隔贴建。学生宿舍应便于自行封闭管理，不得与教学用房合用建筑的同一个出入口。（6.2.25）

9、宿舍内的公用厨房有明火加热装置时，应靠外墙设置，并应采用耐火极限不小于2.0h的墙体和乙级防火门与其他部分分隔。（5.1.4）（套内厨房除外）

10、宿舍建筑内的宿舍功能区与其他非宿舍功能部分合建时，应采用防火墙及耐火极限不小于2.0h的楼板进行防火分隔。（5.2.2）

11、员工集体宿舍隔墙的耐火极限不应低于1.0h，且应砌至梁、板底。（8.8.6）

12、人防工程内设置有旅店、病房、员工宿舍时，不得设置在地下二层及以下层，并应划分为独立的防火分区，且疏散楼梯不得与其他防火分区的疏散楼梯共用。（4.1.1-5）

13、汽车加油加气站站房可与设置在辅助服务区内的餐厅、汽车服务、锅炉房、厨房、员工宿舍、司机休息室等设施合建，但站房与餐厅、汽车服务、锅炉房、厨房、员工宿舍、司机休息室等设施之间，应设置无门窗洞口且耐火极限不低于3h的实体墙。（12.2.12）

四、宿舍建筑-疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯要求：

1、宿舍建筑内疏散人员的数量应按设计最大床位数量及工作管理人员数量之和计算。（5.2.3）

2、每层安全出口、疏散楼梯的净宽应按通过人数每100人不小于1.00m计算，当各层人数不等时，疏散楼梯的总宽度可分层计算，下层楼梯的总宽度应按本层及以上楼层疏散人数最多一层的人数计算，梯段净宽不应小于1.20m；（5.2.4）

3、首层直通室外疏散门的净宽度应按各层疏散人数最多一层的人数计算，且净宽不应小于1.40m；（5.2.4）

4、通廊式宿舍走道的净宽度，当单面布置居室时不应小于1.60m，当双面布置居室时不应小于2.20m；单元式宿舍公共走道净宽不应小于1.40m。（5.2.4）

5、宿舍建筑的安全出口不应设置门槛，其净宽不应小于1.40m，出口处距门的1.40m范围内不应设踏步。(5.2.5)

6、按以上要求确定的疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯等的净宽度，不应小于《建筑设计防火规范》5.5.18规定的最小净宽度要求。

7、人员密集场所内平时需要控制人员随意出入的疏散门和设置门禁系统的住宅、宿舍、公寓建筑的外门，应保证火灾时不需使用钥匙等任何工具即能从内部易于打开，并应在显著位置设置具有使用提示的标识。（6.4.11-4）

8、关于疏散门、安全出口、疏散走道和疏散楼梯等，以上条文未涉及的相关要求，依《建筑设计防火规范》有关公共建筑的要求执行。

五、宿舍建筑-疏散楼梯间：

1、多层宿舍建筑的疏散楼梯，与敞开式外廊直接相连的楼梯间可以采用敞开楼梯间，其他均应采用封闭楼梯间。（5.2.1、5.5.13）

2、高层宿舍建筑的疏散楼梯间形式，与高层公共建筑的要求相同。（5.5.12）

2.1、一类高层公共建筑和建筑高度大于32m的二类高层公共建筑，其疏散楼梯应采用防烟楼梯间。

2.2、裙房和建筑高度不大于32m的二类高层公共建筑，其疏散楼梯应采用封闭楼梯间。（注：当裙房与高层建筑主体之间设置防火墙时，裙房的疏散楼梯可按多层公共建筑的要求确定。）

3、宿舍建筑内的宿舍功能区与其他非宿舍功能部分合建时，安全出口和疏散楼梯宜各自独立设置。（5.2.2）

宿舍应尽量独立建造，当与其他非宿舍部分，特别是与其他人员密集的公共场所合建时，二者的安全出口和疏散楼梯不应共用。

4、人防工程内设置有旅店、病房、员工宿舍时，应划分为独立的防火分区，且疏散楼梯不得与其他防火分区的疏散楼梯共用。（4.1.1-5）

六、宿舍建筑-消防设施要求

1、集体宿舍属于人员密集场所，应设置消防软管卷盘或轻便消防水龙。（8.2.4）

2、学生住宿床位在100张及以上的学校集体宿舍应按严重危险级配置灭火器，学生住宿床位在100张以下的学校集体宿舍可按中危险级及以上等级配置灭火器（附录D）。具体设置要求应符合《建筑灭火器配置设计规范》的规定。

3、消防应急照明和疏散指示标志要求如下：

3.1、宿舍建筑内应设置消防安全疏散示意图以及明显的安全疏散标识，且疏散走道应设置疏散照明和灯光疏散指示标志。（5.2.6）

3.2、除以上要求外，宿舍建筑的消防应急照明和疏散指示标志，应同时符合《建筑设计防火规范》（10.3）和《消防应急照明和疏散指示系统技术标准》的规定，其中集体宿舍属于人员密集场所，参照人员密集场所的相关要求确定。

4、宿舍建筑的消防设施，比如消火栓、自动灭火、火灾自动报警、防排烟等系统，应按《建筑设计防火规范》及相关技术标准执行。（关于定性及分类，参见前言要求）

七、宿舍建筑内部装修材料要求：

1、单、多层宿舍建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于《建筑内部装修设计防火规范》5.1.1规定：

2、高层宿舍建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于《建筑内部装修设计防火规范》5.2.1规定：

3、地下宿舍建筑内部各部位装修材料的燃烧性能等级，不应低于《建筑内部装修设计防火规范》5.3.1规定：

4、更多要求，参见《建筑内部装修设计防火规范》。

八、其他：

1、集体宿舍严禁使用蜡烛、电炉等明火；当需要使用炉火采暖时，应设专人负责，夜间应定时进行防火巡查。（8.5.2）

2、每间集体宿舍均应设置用电超载保护装置。（8.5.3）

3、集体宿舍应设置醒目的消防设施、器材、出口等消防安全标志。（8.5.4）

九、以上条文未涉及的相关要求，依《建筑设计防火规范》有关公共建筑的要求执行。

十、设置在人防工程中的宿舍，除上述涉及人防的条款外，尚应符合《人民防空工程设计防火规范》的规定。

十一、本文不涉及“三合一”场所，有关“三合一”场所，详见：住宿与生产储存经营合用（“三合一”场所）-消防安全技术要求

十二、本文所述，均为与宿舍建筑特定功能相关的技术标准及规范要求，实际应用中，各项具体要求，应结合相关规范及技术标准执行。