消防资源网,实时消防资讯·消防规范汇编·精选优秀消防专题
当前位置:消防专题 > 商业服务网点 >

返 回 查 找 检 索 规 范 手机阅读 分享 公众号 评 论 登 录 下载

商业服务网点-用作其他功能的处置原则,可否作为培训.咨询.办公.物业.棋牌.娱乐.歌厅.酒吧等等

发布时间:2020-09-04 11:32消防资源网 进入公众号阅读

 这是80万关注、日50万浏览的《消防资源网》!独立观点,直面表达!

石峥嵘,消防资源网创始人,消防大讲堂主讲人,从业消防 25年,参与近千项目设计施工验收,主导专利数十项,答疑解惑数万条,资深实践经验,深厚理论基础,汇集金典,奉献大家!
消防设计、审核验收、施工检测,欢迎加盟《消防资源网》技术精英群→点击加盟!

石峥嵘:实际应用中,商业服务网点难免作为规范所述范围以外的其他功能,本文提出三大处置原则,以供参考!

相关专题:

消防释疑:商业服务网点-20问!

商业服务网点-建筑防火及消防设施要求!

商业服务网点,是设置在住宅建筑的首层或首层及二层,每个分隔单元建筑面积不大于300m²的商店、邮政所、储蓄所、理发店等小型营业性用房。

根据规范要求,商业服务网点包括百货店、副食店、粮店、邮政所、储蓄所、理发店、洗衣店、药店、洗车店、餐饮店等小型营业性用房。

疑问:商业服务网点可否作为上述范围以外的其他功能呢?比如:培训.咨询.办公.物业.棋牌.娱乐.歌厅.酒吧等。

回答:

1、关于商业服务网点是否可以作为规范所述范围以外的其他功能,我们通常依据四个原则:

1、商业服务网点属于小区或住宅的便民设施,主要服务对象应为所属小区或住宅建筑的业主。

2、商业服务网点的建筑结构、隔墙等不允许改变,严禁搭建隔楼、打通相邻单元隔墙等行为。

3、与许可的功能范围相近或类似。

4、火灾风险等级相当(或更低)。

2、以此为原则,可初步判断以上功能是否可行:

1、培训.咨询等,具备对外营业性质,同时可能附带办公功能,风险等级不会高于百货店等功能建筑,应予许可。

2、办公及物业管理等,通常不具备营业性质,风险等级较百货等相对更低,应予许可。

3、棋牌、酒吧、歌厅等,属于娱乐功能,功能定性与普通的商业服务小店有别,除小区自有棋牌室(非对外营业)外,酒吧、歌厅等均不应设置在商业服务网点内。

 

 

申明:建筑千差万别,规范不可能详尽所有可能,本人已发近千专题和视频,期待用一种相对合理的思路来解决普遍性问题,欢迎留言! 

 

注1:请关注文末留言,及时掌握变更信息!

注2:突出颜色带下划线内容,可点击查看!


消防资源网


消防讲坛(石峥嵘老师主讲)


可点击左下角“阅读原文”进入公众号阅读:

↓↓↓

请写下您的评论评论

全部评论

/ 我的评论

最新  /  最热

←←微信扫一扫,或加好友CN1190119,关注“消防讲坛”,消防人必备的资源平台!
消防资源网(www.1190119.com),由石峥嵘先生创办,以消防技术为根本,立志打造最专业的消防频道,是消防人必备的工作平台。主要包括消防规范网、消防招投标网、消防大讲堂、消防信息网、消防人才网以及注册消防工程师等主力频道!
x 号外!!!
一键下载《消防大讲堂》所有视频

关闭

商业服务网点-用作其他功能的处置原则,可否作为培训.咨询.办公.物业.棋牌.娱乐.歌厅.酒吧等等
微信、QQ、手机浏览器等软件扫一扫 即可阅读