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洗浴中心-建筑防火及消防设施要求!

发布时间:2021-10-12 08:50消防资源网 进入公众号阅读 举报
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石峥嵘:洗浴中心业态复杂,一味从严不利于功能发挥(合规未必合理),过度从宽可能带来安全隐患(合理未必合规)!

洗浴中心的建筑防火要求,可以通过合理的防火分隔及安全疏散措施,划为不同业态的防火分隔区域,以期获得合规且合理的消防安全解决方案!

洗浴中心属于火灾高风险场所,其消防设施的设置,宜统一按歌舞娱乐放映游艺场所实施!

 

本文所述的洗浴中心,是指提供沐浴服务的休闲场所,往往集洗浴、桑拿、餐饮、客房、棋牌、娱乐、健身等多种功能于一体。

一、洗浴中心属于火灾高风险场所:

从建筑防火的角度,洗浴中心往往兼备歌舞娱乐放映游艺、桑拿、按摩、足浴、餐饮、健身、旅馆等多种业态,装修(装饰)材料往往难以达到规范要求,实际运营中,通常采用封闭式管理,安全疏散问题突出,属于火灾高风险场所!

二、洗浴中心属于公众聚集场所和人员密集场所:

洗浴中心属于公众聚集场所和人员密集场所,相关概念及区别应用,详见专题分解:区别及概念-人员密集场所•公众聚集场所•公共娱乐场所•歌舞娱乐放映游艺场所!

三、洗浴中心的建筑防火,可以通过合理的防火分隔及安全疏散措施,划为不同业态的防火分隔区域,适应不同的建筑防火及安全疏散要求,以期获得合规且合理的消防安全解决方案!

严格来说,具备桑拿、按摩、足浴等娱乐功能的洗浴中心,应属于歌舞娱乐放映游艺场所,歌舞娱乐放映游艺场所具有较大的火灾危险性,《建筑设计防火规范》对这类场所的设置楼层、厅室面积以及防火分隔措施等,提出了限制性或加强性要求,通过提高此类场所的防火设计指标,以利人员疏散和逃生。

很明显,如将洗浴中心整体按歌舞娱乐放映游艺场所定性,将严重影响其功能发挥,实际应用中,可以将歌舞娱乐放映游艺场所、餐饮、健身、客房等部位,按规范要求划为不同的防火分隔区域,根据各自的业态定性。

注1:《建规》5.4.9明确定性的歌舞娱乐放映游艺场所外,附带按摩、足浴、桑拿等类似功能的休息室、客房等,也应列为歌舞娱乐放映游艺场所。

注2:洗浴中心的消防设施,应整体按歌舞娱乐放映游艺场所确定,不同功能分区的建筑防火要求,可参专题:

1、歌舞娱乐放映游艺场所-建筑防火及消防设施要求!

2、餐饮场所-建筑防火及消防设施要求!

3、足疗、按摩场所-建筑防火及消防设施要求

4、旅馆、酒店、宾馆、度假村、疗养院-建筑防火及消防设施要求!

5、健身房.保龄球馆.台球馆等-建筑防火及消防设施要求!

注3:设置有汗蒸场所的洗浴中心,除满足歌舞娱乐放映游艺场所的相关规定外,尚应符合《汗蒸房消防安全整治要求》【公消〔2017〕83号】的相关规定。

四、人员密度的确定,应相对从严:

通常情况下,洗浴中心的餐饮等部位,人员较为集中,人员密度的确定,不应小于食堂标准(1m²/座)。

五、合理规划疏散路径:

洗浴中心通常采用封闭式管理,给安全疏散带来一定难度,应合理规划疏散路径,不应采用T型、回形疏散路径,禁止采用倒T型疏散路径,参见专题:T形、回形走道的宜与忌-消防安全疏散原则及应用!

六、装修(装饰)材料应严格执行规范要求:

洗浴中心的装修档次高,装修材料应严格执行《建筑内部装修设计防火规范》、《建筑设计防火规范》等相关规范要求。

七、员工宿舍不应和洗浴中心合建:

员工宿舍不应和洗浴中心合建,如宿舍和洗浴中心处于同一建筑,应采取严格的防火分隔措施,且宿舍的安全疏散应完全独立。

有关宿舍的建筑防火要求,可参考:宿舍建筑-建筑防火及消防设施要求!

八、消防设施应参照“歌舞娱乐放映游艺场所”执行:

洗浴中心的装修档次高,通常采用封闭式管理,属于火灾高风险场所,其消防设施的设置,宜统一按“歌舞娱乐放映游艺场所”执行(包括附属的餐饮、健身、客房等部分)。

 

 

申明:建筑千差万别,规范不可能详尽所有可能,本人已发近千专题和视频,期待用一种相对合理的思路来解决普遍性问题,欢迎留言! 

 

注1:请关注文末留言,及时掌握变更信息!

注2:突出颜色带下划线内容,可点击查看!

 


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Liu_YDbk 2022-07-11 16:07 00 [回复]举报

您好,石老师,您上面说的建筑设计防火规范中,第5.4.9条,对于歌舞娱乐放映游艺场所的认定,在2018版本中,这一条中说“桑拿浴室(不包含洗浴部分)”,这句话的解释是否可以定义为洗浴的区域不属于歌舞娱乐放映游艺场所的范围?

Liu_YDbk 2022-07-11 16:34 00 [回复]举报

老师,如桑拿浴室的洗浴部分确需布置在地下一层,是否洗浴部分就不受“一个厅、室的建筑面积不应大于200㎡”的规定所限制?

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