建筑面积超标，如何整改

请问，这样一家铸造厂，厂房面积4195㎡，超195㎡，怎样整改，能合规并且成本最低呢？

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电梯 21-07-20

只做过监理，工程懂的并不多。类似问题有下面几种方式可选，但个人觉得防火分区面积超了，改防火墙多划分一个防火分区，可能更便宜。另外仓库应该按规范做成中间仓库。

1、改普通外墙为防火墙，如开设门窗，应采用防火门窗或加水幕保护（改）

2、减少墙体开口面枳（减）设置独立的室外防火墙（独）

3、拆除相邻的陈旧建筑

4、降低厂房、仓库的火灾危险性：限制仓库储存物品的数量；调整建筑物的生产、使用性质或工艺流程，以降低其火灾危险性

5、提高构件的耐火极限和燃烧性能，以提高建筑的耐火等级。