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封闭楼梯间

建筑基本信息:

         总建筑面积为3666平方米的联排二层商铺,商铺类似于商业服务网点类的建筑,每个独立单元 建筑面积(上下两层共)170平方米。 没有与住宅建筑合建.

         这类建筑可以按商业服务网点算吗,

         如果 不能算商业 服务网点建筑,那就得按多层公共 建筑算,

       《建筑防火通用规范》7.4.5条:公共 建筑中与敞开式外廓不直接连通 的室内疏散楼梯均应为封闭楼梯间;其中就包括多层商店建筑。

         7.4.5条文解释:规定采用封闭楼梯间的建筑,无论楼层的建筑面积多大或层数多少,均不应采用开敞式疏散楼梯间并按照上下层连通开口考虑。

        那可不可以这样理解:就是说不管你是12000平方米的商店建筑,还是120平方米的商店建筑,通得通用这一条。

          想像一下:在我那个一层只有几十平方一层的商铺里,上下使用功能 都 一样的情况下,要 做一个封闭楼梯间,还要安装一个防火门。

         合理吗、

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共 7 回答

phone0224 24-05-24

你只要符合商业服务网点的定义,比如面积、层数,是可以按照商业服务网点设置相应消防设施的。你可以反过来思考一下,和住宅建筑合建,理论上消防隐患更大,规定应该更严格。你现在没有和住宅建筑合建,消防隐患减小了,当然可以按商业网点考虑。

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  回复: phone022424-05-24

请问您的依据点是哪一条,

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phone0224   回复: 24-05-27

正因为没有哪一条,才说要自己去分析规范制定的底层逻辑。另,你可以参阅浙江省的消防技术指南,里面有相应条款。我相信,浙江省既然敢出这样的条款,也是在理解国家规范制定的底层逻辑基础上的,甚至是和国标编委有过交流的。

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倜圳 24-05-24

看验收意见书、大楼原始图纸、土地性质。

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24-05-24

目前这个项目在审图阶段,专家的定义是公共建筑,不认可商业服务网点这个定义

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涬鍢vip 24-05-27

商业服务网点仅限于8.3.2火灾自动报警系统,其它均不适合。

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LHH2737 24-06-01

不行,必须设在住宅建筑底层和二层才能算商业服务网点,上面有人说不与住宅合建更安全,其实不对,因为这种建筑百分百会有人租很多个单元合并为一个大于300m2大店使用,这样一来就和商店建筑没有区别了

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