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超过100m的高层住宅,每户套内是否需要设置避难房间?

       《建规》5.5.32规定,建筑高度大于54m的住宅建筑,每户应设有一间避难房间。但是5.5.32条文说明解释为:“对于大于54m但不大于100m的住宅建筑,尽管规范不强制要求设置避难层(间),但此类建筑较高,为增强此类建筑户内的安全性能,规范对户内的一个房间提出了要求”。

       那么,超过100m的高层住宅,每户套内是否需要设置一个避难房间呢?

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宋奇 22-08-15

5.5.32条文说明是解释54-100之间的住宅为什么设置避难间。大于100米的住宅设避难层,同时也要满足每户设避难间的要求。

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周家斌 22-08-15

首先更正一下,这房间的定义不是“避难间”的概念。只是对窗户、维护结构、门的一些特殊要求。大于54米的都要设置,只是门和窗户的要求措辞是“宜”不做强制要求而已。

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yizhongdayang   回复: 周家斌22-08-15

这房间不是避难间,《建规》实施指南把这间房间称为“避难房间”:

但这不是重点,我想问的是,一个高层住宅小区项目,100m以下的一类住宅高层都设置了“避难房间”,唯独一栋超过100m的超高层住宅未设置。设计院解释为:该栋建筑设置了避难层,按照5.5.32条文说明理解,100m以上的超高层住宅可以不设置“避难房间”。这样的作法对吗?

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消防黄河 22-08-16

地标没有明确的话,设置了避难层不设置避难间,没有与规范明显冲突,从宽的话可以执行。但做为超高层建筑,无特殊情况一般可从严,要求设置安全房间。

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