关于建规中对地下室的定义

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建筑防火

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GB50016 中对地下室的定义是：房间地面低于室外设计地面的平均高度大于该房间平均净高1/2者。请问这个定义应该怎么断句去理解？想了很久也弄不明白是怎么判定这个地下室。

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