疏散楼梯间和前室-是否需要设置自动灭火和火灾报警系统

石峥嵘：疏散楼梯间可以不设置自动灭火和火灾报警系统，但前室应视具体情况确定，解读如下：

疏散楼梯间，可分为敞开楼梯间、封闭楼梯间和防烟楼梯间。

前室，包括防烟楼梯间前室和消防电梯前室。

前室主要包括三种形式：独立前室（只与一部疏散楼梯相连的前室）、共用前室（两个楼梯间共用同一前室）、合用前室（防烟楼梯间前室和消防电梯前室合用）。

另外，在住宅建筑中，还存在共用前室与消防电梯前室合用的情况（俗称：三合一前室）。

疏散楼梯间和前室是人员疏散的安全通道，也是消防员进入建筑进行灭火救援的主要路径。疏散楼梯间和前室均不得有可燃物，也不允许开设除疏散门和送风口外的其他门、窗、洞口（住宅建筑的楼梯间前室除外）。注：请参考最后的解读视频。

根据规范要求，对于火灾危险性小，无可燃物的场所，可以不设置自动灭火系统和火灾自动报警系统。

但实际应用中，对于需要采用自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统的建筑，应注意以下事项：

1、疏散楼梯间可以不设置自动喷水灭火系统（洒水喷头）或火灾自动报警系统（火灾探测器）；

2、为安全起见，独立前室宜设置洒水喷头和火灾探测器；

3、共用前室的人流相对较大，应设置洒水喷头和火灾探测器；

4、消防电梯在平时用作客梯（或货梯），其前室应设置洒水喷头和火灾探测器。

5、三合一前室、户门直接对前室开放的前室、开设有管井检修门等其他洞口的前室、以及开设有客（货）梯门的前室，火灾风险明显增加，均必须设置洒水喷头和火灾探测器。

最后，我们必须清楚敞开楼梯和敞开楼梯间的区别，敞开楼梯直接对室内开放，不能形成围合的疏散空间，不能作为疏散楼梯使用。详见视频“敞开楼梯间•基本概念，与敞开楼梯的区别”。

敞开楼梯、自动扶梯、自动人行道等，均不能作为疏散设施，对于需要采用自动喷水灭火系统或火灾自动报警系统的建筑，这些部位需要按规范要求设置。比如，自动扶梯的底部，应设置自动喷水灭火系统保护。

参考视频：

疏散楼梯-概述

疏散楼梯-主要形式

封闭楼梯间

防烟楼梯间

敞开楼梯间基本概念，与敞开楼梯的区别